摘要：目前提及的”房地產市場”概念應該是多個市場的集合。現在很多的爭論來自于簡單的匯總．把一級市場．二級市場、三級市場匯總．把不同地區、不同市場匯總．總量的好處在于我們能把握全貌．但是掩蓋了政策的趨勢。美國的房價出現明顯下滑的同時．一個非常重要的趨勢就是紐約．倫敦、舊金山的房價還在繼續大幅上升．這就是所謂的“超級城市現象”。