摘要：在當前的經濟形勢下,營改增對房地產企業稅收影響越來越大,稅負不降反升,企業的發展牽一發而動全身。幫助企業降低增值稅稅負,已經成為房地產企業財務管理工作的重心。所以,房地產企業需要重視“營改增”工作,并加強對稅務工作的認知。同時,針對營改增的特點對自身稅務籌劃的合理性進行分析,并采取相應的措施不斷完善和優化企業的稅收籌劃方案。不過在“營改增”落地后,房地產企業經營活動的計稅方式發生了改變,企業稅額的繳納額度上存在很大不確定性,給企業管理帶來難題。因此,本文便以房地產企業的稅收策劃作為主要的敘述內容,對其中出現的問題進行分析,并提出相關的優化措施。