摘要：本文從PPP在公租房建設領域的應用為出發點,分析了公租房建設采用PPP的有利點和存在的風險問題。指出,在公租房建設領域中推進PPP的實施,是解決社會民生問題的重要內容。但是,必須先解決好PPP風險分擔的根本問題。文章基于效用理論,構建出公租房PPP建設中政府部門和社會資本的風險分擔數學模型,并通過數學解析,分析出合理的風險分擔比例,最后通過具體案例進行實證,證明了效用理論在風險分擔問題實踐中的應用效果。