摘要：全裝修住宅因節材環保等特點逐漸成為我國住宅領域的發展方向,但開發商受開發成本高、政策不完善等因素影響仍然以開發毛坯房為主。本文基于計劃行為理論、環境經濟學等相關理論研究全裝修住宅開發行為影響因素,并構建各因素與開發意愿、開發行為之間的結構方程理論模型,并運用房地產公司調研數據展開實證分析。結果表明:命令控制規制、經濟激勵規制、消費者需求、行業競爭者壓力、預期收益、企業資源、經濟環境及技術環境顯著正向影響房地產企業的全裝修住宅開發意愿并最終影響其開發行為。因此需要建立一個政府引導、企業推行、技術配套、消費者支持的全裝修住宅推進發展模式。